…
…
ROE = pajak × bunga × marjin × perputaran × leverage
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Beban pajak | 0,62x | 19,65x | 1,84x | 0,59x | 0,58x |
| Beban bunga | 0,49x | 0,02x | 0,17x | 0,58x | 0,71x |
| Marjin operasipendorong | 9,1% | 4,6% | 7,4% | 14,2% | 17,0% |
| Perputaran aset | 0,84x | 0,81x | 0,61x | 0,64x | 0,71x |
| Leverage (pengganda ekuitas) | 3,42x | 2,94x | 2,82x | 2,78x | 2,65x |
| = Imbal Hasil Ekuitas (konsolidasi) | 8,1% | 4,2% | 4,0% | 8,8% | 13,1% |
| Imbal Hasil Modal (ROIC) | 5,9% | 4,8% | 5,7% | 6,7% | 9,2% |
Basis konsolidasi (pra-kepentingan minoritas); ROE utama di tabel rasio memakai basis pemilik.
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rasio Lancar(Aset Lancar / Liabilitas Lancar) | 0,90x | 0,86x | 0,88x | 0,84x | 0,99x |
| Rasio Cepat((Aset Lancar − Persediaan) / Liabilitas Lancar) | 0,87x | 0,83x | 0,84x | 0,80x | 0,95x |
| Rasio Kas(Kas / Liabilitas Lancar) | 0,38x | 0,52x | 0,46x | 0,34x | 0,53x |
| Modal Kerja(Aset Lancar − Liabilitas Lancar) | -Rp 121 M | -Rp 247 M | -Rp 197 M | -Rp 280 M | -Rp 23 M |
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rasio Utang terhadap Ekuitas (DER)(Total Utang / Total Ekuitas) | 2,03x | 1,64x | 1,52x | 1,47x | 1,34x |
| Rasio Liabilitas terhadap Ekuitas(Total Liabilitas / Total Ekuitas) | 2,42x | 1,94x | 1,82x | 1,78x | 1,65x |
| Rasio Utang terhadap Aset(Total Utang / Total Aset) | 0,59x | 0,56x | 0,54x | 0,53x | 0,51x |
| Utang Bersih(Total Utang − Kas) | Rp 3,1 T | Rp 3,1 T | Rp 3,2 T | Rp 3,5 T | Rp 3,2 T |
| Rasio Cakupan Bunga(EBIT / Beban Bunga) | 1,98x | 1,02x | 1,21x | 2,40x | 3,47x |
| Pengganda Ekuitas (Aset ÷ Ekuitas) | 3,42x | 2,94x | 2,82x | 2,78x | 2,65x |
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marjin Laba Bruto(Laba Bruto / Pendapatan) | 22,5% | 19,9% | 27,7% | 32,6% | 33,7% |
| Marjin Laba Usaha(EBIT / Pendapatan) | 9,1% | 4,6% | 7,4% | 14,2% | 17,0% |
| Marjin Laba Bersih(Laba Bersih / Pendapatan) | 2,8% | 1,8% | 2,3% | 4,9% | 7,0% |
| EBITDA(EBIT + D&A) | Rp 1,1 T | Rp 984 M | Rp 1,1 T | Rp 1,5 T | Rp 1,8 T |
| Marjin EBITDA(EBITDA / Pendapatan) | 21,0% | 16,8% | 24,7% | 30,3% | 30,8% |
| Imbal Hasil Aset (ROA)(Laba Bersih / Total Aset) | 2,4% | 1,4% | 1,4% | 3,2% | 4,9% |
| Imbal Hasil Ekuitas (ROE)(Laba Bersih (Pemilik) / Ekuitas (Pemilik)) | 9,4% | 6,4% | 5,6% | 12,5% | 19,1% |
| Beban Pajak (Bersih ÷ Pratax) | 0,62x | 19,65x | 1,84x | 0,59x | 0,58x |
| Beban Bunga (Pratax ÷ EBIT) | 0,49x | 0,02x | 0,17x | 0,58x | 0,71x |
| Imbal Hasil Modal Diinvestasikan (ROIC) | 5,9% | 4,8% | 5,7% | 6,7% | 9,2% |
| Perputaran | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Perputaran Aset(Pendapatan / Total Aset) | 0,84x | 0,81x | 0,61x | 0,64x | 0,71x |
| Perputaran Persediaan(HPP / Persediaan) | 125,13x | 81,74x | 50,70x | 52,02x | 57,03x |
| Perputaran Piutang(Pendapatan / Piutang) | 9,51x | 12,36x | 10,18x | 8,29x | 8,13x |
| Perputaran Utang Usaha(HPP / Utang Usaha) | 38,38x | 48,74x | 52,99x | 83,37x | 49,42x |
| Periode Konversi | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hari Persediaan (DIO)(365 × Persediaan / HPP) | 2,9 hari | 4,5 hari | 7,2 hari | 7,0 hari | 6,4 hari |
| Hari Penagihan Piutang (DSO)(365 × Piutang / Pendapatan) | 38,4 hari | 29,5 hari | 35,9 hari | 44,0 hari | 44,9 hari |
| Hari Pembayaran Utang (DPO)(365 × Utang Usaha / HPP) | 9,5 hari | 7,5 hari | 6,9 hari | 4,4 hari | 7,4 hari |
| Siklus Konversi Kas (CCC)(DIO + DSO − DPO) | 31,8 hari | 26,5 hari | 36,2 hari | 46,7 hari | 43,9 hari |
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Arus Kas Bebas(Arus Kas Operasi − Belanja Modal) | Rp 15 M | -Rp 344 M | Rp 290 M | Rp 325 M | Rp 808 M |
Harga Rp 610 · kapitalisasi pasar Rp 2,3 T
| Multiple | ASSA | Median peer | vs median |
|---|---|---|---|
| P/E | 5,39x | 9,58x | -44% |
| P/B | 1,03x | 1,57x | -35% |
| P/S | 0,38x | 0,98x | -62% |
| EV/EBITDA | 3,50x | 6,23x | -44% |
| EV/EBIT | 6,32x | 8,90x | -29% |
| EV/Penjualan | 1,08x | 1,49x | -28% |
| Imbal Hasil FCF | 35,93% | 19,11% | +88% |
| Imbal Hasil Dividen | 8,20% | 3,84%(3/4) | +114% |
EV = kap. pasar Rp 2,3 T + utang Rp 4,3 T − kas Rp 1,1 T + kepentingan nonpengendali Rp 1,0 T = Rp 6,4 T
Pada harga hari ini, pasar membayar untuk 0,7%/tahun pertumbuhan FCF (-2,0% pada tingkat diskonto 12,0% hingga 3,3% pada 16,0%). Yang terealisasi selama 4 tahun terakhir: 171,4% FCF · 4,2% pendapatan.
Reverse DCF: FCF satu tahap, pertumbuhan terminal 2,5%, rentang diskonto 12,0–16,0% (β=1; rincian di Metodologi). Bukan prakiraan.
Model ini memproyeksikan kas operasi yang dihasilkan seluruh perusahaan, mendiskontokannya pada biaya modal campuran, lalu mengurangi utang bersih. Sisanya adalah nilai ekuitas, dinyatakan per saham. Setiap input di bawah berasal dari catatan audit perusahaan sendiri atau data pasar tersitir, dan semuanya dapat Anda ubah sendiri.
| Asumsi | Nilai | Dasar |
|---|---|---|
| Rf (bebas risiko) | 7,26% | SBN 10 tahun, 8 Jul 2026 |
| ERP (Rm − Rf) | 6,69% | Damodaran Indonesia, Jul 2026 (Baa2, CRP 2.46%) |
| β | 0,68 → 1,52 | Transportation (tanpa utang) direlever pada D/E sendiri 1,90 |
| Biaya ekuitas | 17,44% | Rf + β × ERP |
| Biaya utang | 6,86% | FY2025 interest expense ÷ total debt |
| Tarif pajak | 35,0% | median effective rate FY2021–FY2025 computed to 40.6%, CLAMPED to 35%: above that ceiling the pretax approximation is carrying minority interests, which are already deducted separately from enterprise value, rather than tax |
| WACC | 8,93% | 34% E × CoE + 66% D × Kd × (1 − t) |
| Pertumbuhan pendapatan (th 1, melandai) | 4,2% | delivered 4-yr revenue CAGR 4.2%, fading linearly to terminal |
| Marjin EBIT | 12,9% | mean EBIT margin, last 3 FYs |
| D&A / pendapatan | 15,7% | mean D&A/revenue, last 3 FYs |
| Capex / pendapatan | 5,2% | mean capex/revenue, last 3 FYs, for the explicit years; in the terminal year capex falls to replacement level (equal to depreciation, 15.7% of revenue) because holding a build-phase or pause-phase ratio in perpetuity misprices the company in whichever direction that phase points |
| ΔNWC / Δpendapatan | 4,9% | median ΔNWC/Δrevenue across the seeded years (NWC = AR + inventory − AP) |
| Pertumbuhan terminal | 2,5% | Titik tengah target inflasi BI (2,5% ± 1%) |
| Tahun | +1 | +2 | +3 | +4 | +5 | T∞ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pertumbuhan | 4,2% | 3,7% | 3,3% | 2,9% | 2,5% | 2,5% |
| Pendapatan | Rp 6,2 T | Rp 6,5 T | Rp 6,7 T | Rp 6,9 T | Rp 7,1 T | Rp 7,2 T |
| EBIT | Rp 804 M | Rp 834 M | Rp 862 M | Rp 887 M | Rp 909 M | Rp 932 M |
| NOPAT | Rp 522 M | Rp 542 M | Rp 560 M | Rp 576 M | Rp 591 M | Rp 606 M |
| + D&A | Rp 981 M | Rp 1,0 T | Rp 1,1 T | Rp 1,1 T | Rp 1,1 T | Rp 1,1 T |
| − Capex | Rp 324 M | Rp 336 M | Rp 347 M | Rp 357 M | Rp 366 M | Rp 1,1 T |
| − ΔNWC | Rp 12 M | Rp 12 M | Rp 11 M | Rp 9,6 M | Rp 8,5 M | Rp 8,7 M |
| FCFF | Rp 1,2 T | Rp 1,2 T | Rp 1,3 T | Rp 1,3 T | Rp 1,3 T | Rp 597 M |
| PV | Rp 1,1 T | Rp 1,0 T | Rp 970 M | Rp 918 M | Rp 864 M | Rp 6,1 T |
Periksa sendiri: pendapatan × marjin = EBIT · NOPAT = EBIT × (1 − pajak) · FCFF = NOPAT + D&A − Capex − ΔNWC · PV = FCFF ÷ (1+WACC)^thn · TV = FCFF(T∞) ÷ (WACC − g), didiskonto dari tahun 5
EV = PV(eksplisit) Rp 4,8 T + PV(TV) Rp 6,1 T = Rp 11 T · TV 56% dari EV · − utang bersih Rp 3,2 T − minoritas Rp 1,0 T
Keluaran model: Rp 1.816/saham (+198% vs harga Rp 610)· cek multiple keluar (6,2x): Rp 2.397
Dengan asumsi ini, model berada 198% di atas harga hari ini. Dengan kata lain, pasar membayar untuk pertumbuhan yang lebih lambat, marjin yang lebih tipis, atau tingkat diskonto yang lebih tinggi daripada asumsi di sini.
| g \ WACC | 7,9% | 8,9% | 9,9% |
|---|---|---|---|
| 2,0% | 2.043 | 1.671 | 1.389 |
| 2,5% | 2.246 | 1.816 | 1.498 |
| 3,0% | 2.490 | 1.985 | 1.621 |
Keluaran model berdasarkan asumsi yang dinyatakan. Setiap input di atas berasal dari catatan audit perusahaan sendiri atau data pasar tersitir, dan semuanya dapat diubah. Ini bukan target harga dan bukan saran.
Analisis edukatif. Multiple memasangkan harga hari ini dengan tahun buku teraudit terakhir (konvensi trailing-FY); angka peer adalah sampel peer yang dicakup, bukan seluruh pasar. Bukan target harga.
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pendapatan | Rp 5,1 T | Rp 5,9 T | Rp 4,4 T | Rp 5,0 T | Rp 6,0 T |
| Beban Pokok Pendapatan | Rp 3,9 T | Rp 4,7 T | Rp 3,2 T | Rp 3,3 T | Rp 4,0 T |
| Laba Bruto | Rp 1,1 T | Rp 1,2 T | Rp 1,2 T | Rp 1,6 T | Rp 2,0 T |
| Laba Usaha | Rp 463 M | Rp 270 M | Rp 329 M | Rp 705 M | Rp 1,0 T |
| Beban Bunga | Rp 234 M | Rp 264 M | Rp 272 M | Rp 294 M | Rp 294 M |
| Laba Bersih | Rp 143 M | Rp 103 M | Rp 104 M | Rp 244 M | Rp 418 M |
| Laba Bersih Diatribusikan kepada Pemilik | Rp 143 M | Rp 103 M | Rp 104 M | Rp 244 M | Rp 418 M |
| Penyusutan & Amortisasi | Rp 607 M | Rp 714 M | Rp 768 M | Rp 799 M | Rp 823 M |
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Kas & Setara Kas | Rp 447 M | Rp 932 M | Rp 760 M | Rp 593 M | Rp 1,1 T |
| Piutang Usaha | Rp 535 M | Rp 475 M | Rp 436 M | Rp 598 M | Rp 737 M |
| Persediaan | Rp 32 M | Rp 58 M | Rp 63 M | Rp 64 M | Rp 70 M |
| Aset Lancar | Rp 1,1 T | Rp 1,5 T | Rp 1,5 T | Rp 1,5 T | Rp 2,0 T |
| Total Aset | Rp 6,0 T | Rp 7,3 T | Rp 7,3 T | Rp 7,7 T | Rp 8,5 T |
| Utang Usaha | Rp 103 M | Rp 96 M | Rp 61 M | Rp 40 M | Rp 80 M |
| Liabilitas Jangka Pendek | Rp 1,2 T | Rp 1,8 T | Rp 1,7 T | Rp 1,7 T | Rp 2,0 T |
| Total Liabilitas | Rp 4,3 T | Rp 4,8 T | Rp 4,7 T | Rp 4,9 T | Rp 5,3 T |
| Total Utang Berbunga | Rp 3,6 T | Rp 4,1 T | Rp 3,9 T | Rp 4,1 T | Rp 4,3 T |
| Total Ekuitas | Rp 1,8 T | Rp 2,5 T | Rp 2,6 T | Rp 2,8 T | Rp 3,2 T |
| Ekuitas Diatribusikan kepada Pemilik | Rp 1,5 T | Rp 1,6 T | Rp 1,9 T | Rp 2,0 T | Rp 2,2 T |
| FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Arus Kas Operasi | Rp 108 M | -Rp 146 M | Rp 482 M | Rp 748 M | Rp 971 M |
| Belanja Modal | Rp 93 M | Rp 198 M | Rp 192 M | Rp 423 M | Rp 162 M |
Adi Sarana Armada sedang bertransformasi dari perusahaan leasing armada korporasi murni menjadi ekosistem logistik tiga pilar: Layanan Armada (leasing kendaraan korporasi jangka panjang, mobil dan kendaraan komersial, dengan outsourcing pengemudi); Anteraja (layanan kurir dan pengiriman last-mile yang dibangun untuk logistik e-commerce); dan IBID/CarsPicker (marketplace lelang mobil bekas). Infleksi FY24–25 sangat mencolok: OPM naik dari 4,6% (FY22, dalam kompresi normalisasi pasca-COVID) ke 17,0% (FY25), dan ROE dari 6,4% ke 19,1%, didorong penskalaan Anteraja dan marjin armada yang membaik. Marjin EBITDA (16–31%) berjalan jauh di atas marjin bersih (1,8–7%) karena bisnis armada menanggung depresiasi berat pada portofolio kendaraannya. D/E tinggi (1,34–2,03) tetapi menurun, yang inheren pada armada kendaraan yang dibiayai utang. FCF membaik (Rp808 miliar di FY25 terhadap hampir nol di FY22–23) meski masih kecil dalam nilai absolut. Ini small-cap dalam infleksi operasional nyata, dan yang harus dipantau adalah apakah Anteraja bisa mempertahankan profitabilitas saat pasar kurir e-commerce matang.
Pengadaan kendaraan dari Toyota, Daihatsu, Mitsubishi (pemasok OEM terkonsentrasi); biaya bahan bakar untuk operasi armada; kapasitas kurir Anteraja bergantung pada pengadaan sepeda motor dan jaringan pengemudi.
Implikasi → Harga kendaraan OEM dan biaya bahan bakar adalah pendorong biaya input utama; ASSA memiliki kekuatan harga terbatas atas pemasok OEM tetapi mendapat manfaat dari diskon volume pada pesanan armada besar.
Klien armada korporasi (perusahaan menengah hingga besar) dapat menegosiasikan tarif sewa multi-tahun; pengirim Anteraja (platform e-commerce, UKM) memiliki beberapa alternatif kurir (J&T, SiCepat, JNE). Pembeli dan penjual IBID terfragmentasi.
Implikasi → Bisnis armada memiliki kekuatan pembeli sedang: kontrak jangka panjang mengunci tarif, tetapi klien besar memiliki leverage pada harga pembaruan. Anteraja menghadapi persaingan harga intens dari rival kurir yang didanai baik.
Leasing armada memerlukan modal (armada kendaraan) dan hubungan korporasi: hambatan sedang. Kurir last-mile (ruang Anteraja) memiliki hambatan fisik rendah tetapi persyaratan modal tinggi untuk menskalakan infrastruktur sortasi; pendatang yang didanai baik (J&T Express, didukung modal Cina) sudah masuk.
Implikasi → Parit armada cukup kuat (modal + hubungan); Anteraja menghadapi pasar kurir yang sangat kompetitif di mana skala (volume paket) adalah penentu utama ekonomi unit.
Ride-hailing (Gojek, Grab) menggantikan penyewaan mobil korporasi untuk beberapa kasus penggunaan; agregator logistik digital menggantikan hubungan kurir khusus; berbagi mobil peer-to-peer menggantikan armada untuk kebutuhan jangka pendek.
Implikasi → Kontrak armada jangka panjang relatif tahan substitusi; Anteraja menghadapi risiko substitusi tertinggi (pengirim dapat dan memang beralih penyedia kurir berdasarkan harga/kecepatan/cakupan).
Kurir/last-mile: J&T Express, SiCepat, JNE, Ninja Express; didanai baik, kompetitif harga. Leasing armada: Orix Indonesia, Astra Fleet Management, pesaing mapan. Lelang mobil bekas: Moladin, OLX Autos, digital natives.
Implikasi → Persaingan tinggi di kedua vertikal inti: armada (tekanan marjin pada pembaruan) dan kurir (perlombaan harga/volume). Peningkatan OPM FY24–25 (4,6%→17,0%) menunjukkan ASSA menemukan diferensiasi, tetapi mempertahankannya terhadap rival bermodal baik adalah uji kunci.
Naratif kurasi (interpretasi edukatif), didukung sumber tertaut. Angka di atas bersifat deterministik. Bukan nasihat investasi.
Sektor logistik Indonesia adalah pasar IDR 900 triliun+ yang terfragmentasi. Segmen tercatat sempit: ASSA mendominasi manajemen armada kendaraan dan logistik mobil bekas, sementara JNE, J&T, dan Sicepat yang tidak tercatat mendominasi pengiriman paket ekspres. E-commerce adalah mesin pertumbuhan utama sektor.